Vente Appartement Valbonne
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Vente Appartement
Valbonne Pierrefeu

Réf. 1643

3 pièces

2 chambres

74.61 m²

470 000 €

Exclusivité Valbonne Village

470 000 €

Exclusivité Valbonne Appartement 3 Pièces composé d'un Studio et de 2 Pièces communicants, à Valbonne.
Découvrez ce bien rare au cœur du charmant village de Valbonne, dans une petite résidence conviviale et sécurisée.
Ce 3 pièces de 74,61m² se compose d’un appartement de 2 pièces (entrée, cuisine indépendante, séjour avec accès au jardin privatif de 60 m2, belle loggia, chambre avec placard, wc, salle de douche) et d'un studio communiquant par une grande porte (entrée, pièce principale avec coin cuisine, terrasse, grande salle de bains).
Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux commodités locales et aux transports. Exposition Sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée, calme, vue verdure et village.
L’appartement est à rafraîchir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour exprimer votre style et votre créativité tout en valorisant ce bien plein de potentiel. Offrant de multiples possibilités d’aménagements pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou même un investissement locatif, ce bien est une opportunité unique.
Un box en sous-sol et 2 caves complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1643
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.61 m²
  • Surface totale 74.61 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Jardin 100 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 300 mètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 447 620 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 380 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 74.61 m²
  • Taxe foncière 821 € / an
  • Charges de copropriété 2604 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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