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Vendita Proprietà
Biot

Rif. 1677

16 locali

11 camere

420 m²

2.300.000 €

Una proprietà con due ville

2.300.000 €

Vicino al mare e all'incantevole villaggio di Biot, ai margini di un prestigioso campo da golf, questa eccezionale proprietà, composta da due ville indipendenti recentemente ristrutturate, si estende su quasi 3.000 m² di terreno paesaggistico.

La residenza principale, un'autentica casa di campagna provenzale del XIX secolo, coniuga il fascino d'epoca con il comfort moderno. Comprende, al piano giardino, un accogliente ingresso, un soggiorno con camino, una sala TV, una spaziosa sala da pranzo adiacente a una grande cucina familiare e uno studio. Al piano superiore, cinque camere da letto, ciascuna con bagno o doccia privati, circondano un ampio corridoio attualmente utilizzato come studio. Adiacenti a questa prima villa, due ampi monolocali, collegati internamente ma accessibili anche in modo indipendente, offrono grande flessibilità. Ogni villa dispone di una terrazza o di un piccolo giardino privato.

L'esterno è altrettanto attraente: ampie terrazze, uno splendido parco alberato, una piscina protetta da una copertura galleggiante motorizzata, un campo da bocce, un garage, un'ampia officina, una lavanderia e una cantina.

Una seconda villa indipendente ospita tre appartamenti: un trilocale con due soppalchi, terrazza e giardino privato, e due monolocali, ciascuno con ingresso indipendente e terrazza.

Ampi posti auto completano questa eccezionale proprietà.

Indice

  • Riferimento 1677
  • Locali 16 locali
  • Superficie utile 420 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Gas, Elettrico
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fossa biologica
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano giardino / 1 Piano
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Sul verde

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Terreno 2909 m²
  • 1 Ingresso 21 m²
  • 10 Posti auto
  • 1 Cantina
  • 2 Terrazze
  • 1 Cucina 19 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Mansarda
  • 1 Lavanderia 5 m²
  • 1 Ufficio 9 m²
  • 1 Soggiorno 27 m²
  • 1 Salone 13 m²
  • 1 Ballatoio 10 m²
  • 1 Camera da letto 23 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Camera da letto 26 m²
  • 1 Doccia / WC 7 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Ballatoio 15 m²
  • 1 Altro 18 m²
  • 1 Altro 12 m²
  • 1 Garage
  • 1 Appartamento 74 m²
  • 1 Monolocale 25 m²
  • 1 Monolocale 25 m²
  • 1 Monolocale 30 m²
  • 1 Monolocale 36 m²
  • 1 Officina 55 m²
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Camera da letto
  • 1 Camera da letto

Prossimità

  • Aeroporto 20 minuti
  • Autostrada 3 chilometro
  • Centro città 1 chilometro
  • Negozi 1 chilometro
  • Scuola elementare 300 metri
  • Stazione ferroviaria
  • Golf
  • Mare 3 chilometro
  • Supermercato 3 chilometro
  • Tennis 5 chilometro

Prestazioni

  • Addolcitore acqua
  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Arredato
  • Pavimento flottante
  • Sistema di irrigazione
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Piscina
  • Macchina da caffè
  • Blocco cucina
  • Ferro da stiro
  • Forno
  • Microonde
  • Lavatrice
  • Lavastoviglie
  • Lettore CD
  • Biancheria di casa
  • Piano cottura
  • Frigorifero
  • Asciugacapelli
  • Asciugatrice
  • Stoviglie

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 6665 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 2639€ ~ 3571€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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