Affitto Villa Le Rouret
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Affitto Villa Le Rouret
Affitto Villa Le Rouret

Affitto Villa
Le Rouret

Rif. 1642

12 locali

7 camere

607.1 m²

12.000 € / Mese

Proprietà d’eccezione nella più assoluta tranquillità – Posizione dominante – Prestazioni di alto livello

12.000 € / Mese

Situata all’estremità di una strada senza uscita, al riparo da qualsiasi disturbo e al tempo stesso vicina a negozi e servizi, questa rara proprietà offre uno stile di vita privilegiato.

In posizione dominante e completamente priva di affacci, gode di una vista aperta e di un’atmosfera serena e riservata, particolarmente ricercata.

Con una superficie di circa 620 m², la villa colpisce fin dall’ingresso per i suoi volumi spettacolari e gli ampi spazi di ricevimento, inondati di luce naturale.

Dispone di cinque ampie camere da letto con bagno privato, veri e propri spazi indipendenti, oltre a un appartamento indipendente adiacente e a un appartamento per il personale. Una configurazione ideale per accogliere famiglia, amici o personale in completa autonomia, oppure per un eventuale utilizzo professionale o locativo.

Gli spazi esterni invitano al relax e alla convivialità: una grande piscina, un’area wellness e ampie terrazze offrono l’ambiente perfetto per ricevere ospiti o godere della massima privacy.

Un nuovo carport con una capacità fino a sei veicoli completa questa proprietà d’eccezione. La proprietà è completamente protetta e garantisce la massima riservatezza.

Le finiture e le dotazioni sono all’altezza del prestigio della proprietà: materiali pregiati, attrezzature di alta gamma ed elettrodomestici ad alte prestazioni. Grazie ai suoi 60 pannelli solari, la villa beneficia di un’eccellente efficienza energetica, coniugando comfort moderno e contenimento dei consumi.

Una vera e propria smart home, dotata di un sistema completo di domotica che consente di gestire e ottimizzare il comfort e la sicurezza.

Una proprietà rara sul mercato, che unisce ampi spazi, tranquillità, tecnologia e qualità della vita.

La proprietà è disponibile esclusivamente in affitto arredato da settembre a giugno.

Indice

  • Riferimento 1642
  • Locali 12 locali
  • Superficie netta 607.1 m²
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano giardino
  • Esposizione Sud
  • Vista Panoramica Mare Montagne

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Disimpegno 5 m²
  • 1 Cucina abitabile 23 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Doccia / WC 8 m²
  • 1 Lavanderia 5 m²
  • 1 Officina 7 m²
  • 1 Officina 10 m²
  • 1 Locale tecnico 3 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²
  • 1 Disimpegno 2 m²
  • 1 Cabina armadio 10 m²
  • 1 Camera da letto 29 m²
  • 1 Doccia / WC 9 m²
  • 1 Ingresso 7 m²
  • 1 Camera da letto 53 m²
  • 1 WC 4 m²
  • 1 Ballatoio 3 m²
  • 1 Palestra 18 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Bagno con doccia 2 m²
  • 1 Hammam 5 m²
  • 1 Sauna 4 m²
  • 1 Cucina abitabile 31 m²
  • 1 Sala da pranzo 38 m²
  • 1 Soggiorno 83 m²
  • 1 Lobby/Reception 38 m²
  • 1 Camera da letto 36 m²
  • 1 Spogliatoio 3 m²
  • 1 Cabina armadio 4 m²
  • 1 Camera da letto 29 m²
  • 1 Bagno / WC 10 m²
  • 1 Ballatoio 2 m²
  • 1 Camera da letto padronale 47 m²
  • 1 Bagno / WC 15 m²
  • 1 Cabina armadio 15 m²
  • 1 Pergolato 86 m²
  • 1 Patio 58 m²
  • 1 Terrazza 26 m²
  • 1 Portico 3 m²
  • 1 Portico 8 m²
  • 1 Rimessa 62 m²
  • 1 Locale tecnico 46 m²
  • 1 Locale tecnico 7 m²

Prossimità

  • Aeroporto 30 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Negozi 5 minuti
  • Mare 25 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Arredato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Piscina
  • Palestra
  • Sauna
  • Blocco cucina
  • Forno
  • Microonde
  • Lavatrice
  • Lavastoviglie
  • Piano cottura
  • Frigorifero
  • Televisione
  • Stoviglie

Menzioni legali

  • Onorari a carico affittuario 11.000 €
  • Checkout a carico affittuario 1.000 €
  • Loi Boutin 607.1 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1767€ ~ 2391€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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